דיורית

כיום, יש פתרון חוקי! אפשר להוסיף יחידת דיור חדשה בצורה חוקית. זה מצריך הסכמה רחבה של השכנים, תוספת חניה במגרש וממ" ד ולעמוד בעוד כמה הנחיות … בסופו של דבר, זה לא פתרון הכי זמין וקל, עובדה שכמעט ולא עושים את זה, כי אם כבר ניתן לעשות את זה, אז מוסיפים דירה גדולה לרווח מקסימלי אז מה הבשורה עכשיו? במילה אחת – דיורית ציטוט ממנהל התכנון: הדיורית היא חדר א ו מערכת חדרי ם, המהווים חלק מיחיד ת דיור קיימת, שיכולים לשמש משק בית נפרד הכולל מקלחת, שירותים ומטבח. על הדיורית לעמוד במספר תנאי ם מחייבים כגון: שטח הדיורית לא יפחת מ25- מ"ר שיגזרו מתוך סך השטחים המותרים לבנייה למגורים באותו תא שטח. הדיורית תתבסס על תשתית יחידת הדיור מיגון, חניה, מים, ביוב וחשמל ; הדיורית אינה ניתנת לרישום ברשם המקרקעין טאבו. תכנון הדיורית יכלול אפשרו ת לפיצולה ואיחודה עם היחידה העיקרית וללא צורך בפעולת רישוי נוספת. במילים פשוטות -דיורית ז ה בעצם יחידת דיור חוקי ת – לא צריך הסכמות שכנים מעבר להסכמו ת הנדרשות בהרחבה רגילה – -אפשר לצרף חזרה ל" דיר ת האם" – הדירה המקורית ללא היתר נוסף – לא צריך חניה וחדר ממ" ד – ל א רשום כדירה נפרדת בטאבו איך עושים את זה? כיום, בשינוי תב" ע ניתן להוסיף סעיף בתקנון שמאפשר תוספת של דיורית לאחוז מסוים של דירות בבניין. ברירת המחדל היא .30% נדרש סה"כ 33% חתימות בלבד, בדומה להסכמות עבור הרחבות יחידות קיימות. אחרי שינוי התב" ע, מוציאי ם היתר לדיורית, וזהו. לסיכום, הנוהל החדש מאפשר לפצל יחידת דיור בקלות יחסית , בצורה רשמית וחוקית.