5% השלמת דירת גג

5% השלמת דירת גג בירושלים, ועכשיו – בפעימה אחת! עד היום, כאשר רצו לבקש זכויות בניה מכח 5%השלמת דירת גג ועדיין לא היה בינוי על הגג, היה צריך להוציא דבר ראשון היתר לבניה על הגג ורק אחרי שההיתר אושר, ניתן היה לבקש היתר נוסף להשלמת דירת גג. הצורך בהגשת 2 היתרים נפרדים הוא כמובן מסרבל… ומייקר מאד את כל התהליך! מכפיל את זמן ההיתר אז זה נגמר ב"ה . מעתה ניתן להגיש את בקשת הבניה על הגג + ההשלמה באותו היתר. אלו דירות זכאיות לתוספת זכויות אלו? 5% השלמת דירת גג", ממש כפי שמשתמע" – הן זכויות לבעלי דירות הגג בלבד. שניתנות מכח תכנית מתאר ירושלים אבל חשוב לדעת, לא כל מה שנראה לנו כדירת גג, הוא אכן כזה… לדוג' בבניינים מדורגים, רק הדירה העליונה נקראית דירת גג! כיצד מחושבים הזכויות ? ה 5% נגזרים מגודל החלקה שבה נמצא הבניין/הבניינים ומחולקים באופן שווה בין דירות הגג. לדוגמא: בבניין הבנוי בחלקה של 1דונם ובו 4 דירות גג, החישוב יהיה כך: 50מ"ר = 0.05*1000 50/4 = סה"כ 12.5מ"ר לכל שכן.